现在房子已经涨了这么多，全国各城市的房价都翻了几倍，等于股市涨到了5000点，此时再讨论是买房还是卖房？即使你再看好后市的房价，有一点谁也不能否认，就是房地产的黄金时代已经过去，未来将迎来白银时代。
绿都元正望晴川售楼部的小编从过去房地产的投资环境来看，房贷利率低，房价不算太高，而且房地产调控政策比较温和，说明政府鼓励咱买房，但是现在中央政府多次强调“住房不炒”，“房子是给人住的，不是用来少”的理念，同时，还致力于发展住房租赁市场，建立长效机制，并且未来还要推出房地产税。
所以，绿都元正望晴川售楼部的小编从中央政府的角度来看，不会再纵容房地产投机再肆意炒高房价，现在除非你是刚需，结婚一定要用房，若是投资性买房是在逆大市而为，风险实在太大。
此外，北京通州地区的一些楼盘，去年房价是4万，今年7月份的房价跌到了2.8万，对此，投资者纷纷要求开发商退房还款，所以未来投资炒房是有风险的了，不是闭着眼晴就可以买的。
下半年开始，一二线城市房价是受到控制的，会稳中有跌，三四线城市房地产过热，等到棚改货币化安置比例下降后，房价就要出现调整，届时卖房很可能当接盘侠，所以现在还是卖房为好，不要轻举妄动，下半年开发商还可能出现降价促销的好事情呢
