现在，婚姻对我来说可有可无，况且我不喜欢孩子也不想要孩子，婚姻对我就更没啥意义了。
去年我在异国旅游时，一个人大晚上睡酒店床上，我第一次尝到了真正的孤独是个什么滋味。那滋味极其不好受，只是回想起来我都觉得自己好惨。所以我认为，婚姻并不重要，重要的是，人一定得有个伴。
这是我对婚姻的见解，直到前阵子我陪我爸卖了家里的老房子，去了一些相关单位，办理了一些相关手续，我才打心里庆幸和认定，我不想结婚这事儿，真的太明智了。当然想结婚的话，婚前去做个财产公证，很有必要。
我亲妈因病去世已有十多年，之后我爸再婚，我家这情况也许算特殊，但二手房卖的基本都是我家这样有年头的老房子，中介应该对我家这样的情况习以为常才对。
在我和中介签署购房协议的当下，中介都没有告知我，以我家这个情况，需要办理和提供的材料有哪些，其中的复杂与麻烦程度有哪些，他们只字未提。只是告诉我，如果钱款要到我爸个人手里，需要我和我姐还有我爸，一同出面去房屋管理局办理析产。
啥是析产，就是房产证上即便写的是我爸他一人的名字，即便是我爸他自己出面来卖这套房子，即便是我爸他自己出面来办理相关手续，他的亲生子女仍要出面且自愿放弃这套房子的继承权，那么房子才可以进行交易，卖掉的钱款才能全数归我爸个人所有。
我着实不能理解，当房屋产权人在世的情况下，想卖掉自己的房子，为什么还得子女自愿放弃继承权才能进行交易，才能拿到这笔钱，挺可悲可笑的不是嘛。
记得买方和我说，他们看房看了小一年，原本年前定下了一套房，产权人和卖房的是个老太太，但老太太子女得知后死活不同意，就没法再交易。
产权人想卖自己的房，却因为继承权，而无法自主操作。真的，连法律都在佐证这句话：“天下的子女都是来跟父母讨债的。”
既然这是法律，可笑归可笑，我们也理当遵守。然而析产，真的只是这次卖房过程中，不值一提的部分，因为更可笑的，还多着呢。
在签完购房协议，收取买方支付给中介的订金后，中介这才告知我，第一步我们要提供哪些材料：
1、我妈的死亡证明。
（由所在地的派出所户籍科开具）
2、我姥爷、姥姥的死亡证明。
（由所在地的村委会开具）
3、我爸我妈的结婚证明。
（由当时登记的相关单位开具）
4、亲属关系证明。
（由所在地的派出所、社区办、镇政府、村委会等开具）
5、家庭成员迁移户口。
（按相关规定，子女有房屋，父母可以迁在子女户籍名下，但子女之间不能互迁。所以，我爸和我把户口迁在了一起，我姐把户口和我姐夫迁在了一起。）
中介有重点和我交代，办理2的时候，如果我姥爷或姥姥有一人的死亡日期，是后于我妈的，到时给村委会领导塞盒烟，让他把二老的日期全都写在我妈前面。
这是为什么呢？就是但凡二老有一人的日期后于我妈，那么我们就要多开具一个证明，就是请我舅、我姨、我姨妈他们，全部人在纸上亲手写下放弃这套房屋的继承权，我们才能交易。
听完后，我一个还算刚正不阿的人，直接备了一条烟。
虽然是按规定办事，可我想着规定是来服务人的，每个人和每个家庭的情况都不同，规定再死，起码是可以通人情的，说清楚的话办理应该不难。
可车还没开到村委会，我爸就已经急着托我叔找了办事的领导，这事儿就凭人情给办妥了。
我还跟我爸大吵了一架，我认为没必要麻烦我叔出面，让我叔来欠这个人情。毕竟我烟一早就备好了，结果没送出去。
拿着1、2、3、5开具好的证明材料，我跑到社区办给亲属关系证明来盖章，社区办先是搞错了归属范围，害我白折腾一圈，清楚了归属范围，工作人员开始给他们领导打电话，混乱的表达了近40分钟，跟我说社区办现在不给亲属证明盖章，让我找其他单位。
我说这证明的纸上写着盖章的单位有社区办，你说现在盖不了，那我应该去哪里盖。工作人员继续打给领导，又一次漫长的沟通后告诉我，社区办盖的话，你需要去你母亲原单位的人事科，开具一个你和你姐，是你爸妈仅有的、亲生的子女关系证明，有这个证明才能盖章。
我懵逼了，我妈厂子倒了少说也有20年了，你让我去我妈原单位，鬼怕是都不知道单位在哪儿啊。
我说，其他证明材料不足以证明嘛，因为我妈单位早倒了。社区办的工作人员说，那就去你父亲的原单位人事科开这个证明，不然我们没法盖章。那口气那态度，给我感觉就是，生怕这个亲属关系证明的章子，是社区办给盖的。
我就纳闷儿了，社区办是干嘛的呢，我家也是你们归属的正规单位房，我们一家人也住这里十好几年了，难道我们小区的住户社区办不做登记嘛，家属人员和家属关系，社区办查不到嘛。
没办法啊，人说了这是规定啊，我还能怎样，去哭去闹去求嘛。这事儿让我看到，正因为规定太死了，而人人都想要钻空子，也因此就有了腐败。
跟我爸说完这情况，连我爸都急的气的乱骂一通，说我们给中介骗了，根本不告知实情，早知道这么麻烦，这个房子就不卖了。
骂归骂，气归气。这事儿，还是我爸找熟人把章子给盖了。
写到这里再看，的确都是小事。但就是这些微不足道的小事，这些合乎情理的小事，摆在规定面前，让人想死的心都有了。
中介的部分，我如实来说，非常地不专业、不用心、不严谨，每次我询问中介的负责人，给我的回复都是，应该是，应该可以，应该没问题，没有一次是准确无误的答复，全都是应该怎样。
逻辑混乱，表达不清楚也就算了，连我问你答，也都是答非所问，还喜欢拿着架子，不懂装懂的跟我乱说一通。
可我身为卖方，净拿房款，一分钱中介费也没掏，自然没有立场去指责中介。清楚这一点，所以我们该提供的所有材料，都是我和我爸我俩跑着找着办理的，遇到问题也都是我俩自己或找人来处理的。我们一早看清了中介没用，中介也的确没起到一点实质性的作用。
就连亲属关系证明的章子起先出错，也是中介的疏忽造成的，房管局为此指定了一个月后的日期来给我们办理。可我爸是个急性子，他自己找房管局的关系把办理的日子提前了不少。
所有材料递交后，按规定是要等些日子再继续办理下一步。就连这规定的日子，中介也能好意思开口跟我爸说，叔你看能不能再找你认识的人给咱把这个日子也提前一些。
去你妈的吧，我差点儿骂出口。
事后再见到买方我才得知，中介和他们说，是我们漏盖了亲属关系证明的章子，才导致办理出现问题被延期。是我们的责任，不是中介的责任，希望他们能理解。
买方还是太年轻，签署的购房协议上分明写着办理期限的天数，针对延期的赔偿条款也有。中介不但把问题抛给了我们，还在买方面前替我们说好话打圆场，中介就这样借着人情推脱了他们的责任。
这期间，中介还当面问我说，哥买方的租期到了，能不能让他们先搬到房子里住着，反正手续也已经在办了。我当面就给回绝了，我说按规矩办事，手续啥时候办完买方啥时候入住，你们别嘴上给我答应的好背地里搬进去了。
其实买方人很老实，拒绝不是我不通人情，而是我不信任中介。手续没办完，一旦买方在房里出了什么问题，责任由谁来担，中介可绝对不可靠。多一事不如少一事，我可别自找麻烦。绿都元正望晴川售楼部的小编觉得这个时候，主人公也可算是吃一堑，长一智了！
跑最后一趟手续，是去二手房交易所过户，过完户的七个工作日内，房款将会全额到账。这最后一次见买方已时隔三个月，交谈中，买方对中介的评价极差，对中介的服务更是极度不满。
买方也是没经验，一早就一次性交付了2万的中介费，期间不但一点实质性的服务没有享受到，还因为中介的疏忽造成办理上的各种问题。白跑就算了，延期这样的问题，买方也碍于人情始终没拿购房协议去找中介理论和索赔。
吃一堑长一智，我把最后跟买方说的话，写在这里做暖心提示。今后签协议，切记不要一次性支付费用，谈一个双方都接受的方式，类似按3:3:4或4:4:2这样的比例，按执行进度阶段性支付。一来，是降低自身的损失和风险。二来，能欣然接受这样付款方式的合作方，一定是做实事的，一定也是靠谱负责的。
