大多数售楼部就是中间商，即便是所谓直销，其价格与市场持平没有什么两样，一般情况下开发商与房屋中介不会合作，因为无形中房价又要增加一部分，这给房屋销售进一步增加了难度，对消费者来说要多掏腰包，对开发商百害而无一利，再说了，这不符合房产市场规则。那些交房屋中介销售的新房子都是私人手中多年积攒的房子。
肯定会，实际上这种办法早就有开发商用了。比如很多时候明明去售楼处问销售，都会说已经没房了，但去中介总会有人说还有房，只不过要加价才能买到。这就是典型的开发商和中介在联手炒房！
而且这种办法对开发商和中介来说是双赢的选择。开发商可以一次性卖出大量房产，获得大笔流动资金；而中介也能用更低价格买进房产，在炒高房价后卖出去，大赚一笔。所以很多时候开发商额中介其实都是狼狈为奸，甚至于很多中介直接就帮开发商卖房，就是因为能赚钱。绿都元正望晴川售楼部的小编看到楼主这样写道。
比如开发商在房子盖好后先拿出100套以低于市场价的价格卖给中介，例如原价100万卖给中介只要95万。虽然看起来开发商亏了500万，但在短期内获得大量资金又可以投入下一轮开发中，盖出更多房子卖给购房者，到时候还可以赚更多钱。而中介拿着95万买来的房子，就算用100万的价格挂牌在自家门店里，也是有得赚的，但大部分时候中介会上调价格，把价格挂牌到105万，赚的就更多。到时候如果中介买的二手房价格涨了，开发商会不上调新房价格吗？所以怎么看，联手炒房都有得赚。
不过问题是，现在市场上已经不允许开发商和中介联手炒房了，比如前段时间市场上就出现了这样的新闻，说某中介从开发商处承包来的大量房产，因为不符合限售条件全部砸手里了，中介白白亏了几百万！
所以这样来看，现在楼市对于刚需利好消息还是很多的，至少现在市场上的炒房行为基本上被政策给限制住了，就算开发商和中介想要联手炒房也炒不动，这对于刚需来说所以一个很好的消息。
