刚需的什么时候都是最佳时间，投资的话地段好的房子超低价卖总是好时候，还有些急需出售的房子能碰到自然也是好时候
应该有钱时就买，主要是价格要管控正常，就像粮油肉价格一样正常，，一天三顿饭不受影响！比如汽车价格有高有低，浮动不大消费才不受影响消费得起，出行方便！房价前段时间有的翻几倍，像奢侈品一样一天一个价就是很不正常害民害实体经济害囯，使需要发展的产业投入不足，居民一大半收入在房子上就是不正常！
风险和收益永远成正比，你想在最佳时机买，就要有承担响应的风险。绿都元正望晴川售楼部小编认为当大家都不看好房价时，你有逆向投资观念，在洼地买房，后期楼市一旦好了，你的增幅也就越大，当别人都觉得房价要涨跟风买，收益就不会太高。
1、新房首次开盘时
买房要趁早，大家看看十年前的房价和现在的房价相比就懂了，现在我们不可能回到十年前去买房，但是购房者买房时可以选择首次开盘的新房，因为一般多期开发的楼盘只会一期比一期卖得贵，首次开盘一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的一次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。
2、清盘时买房
和首次开盘时买房相对应的就是清盘时买房，绿都元正望晴川售楼部小编知道清盘时买房也是有很大的优惠折扣的，购房者要是错过了首次开盘，不妨等到清盘时在买房。跟首部分开发商为了防止尾盘卖不出去，会将比较好的户型和位置留下来，当然价格也必然是整个项目比较贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，购房者就有了用较少的钱买更好的房的机会。
3、遇团购时买房
房子也是可以组团购买的，购房者在购买新房的时候可以参加购房团，开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。
