说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
对于当前的楼市来说，买不起也卖不掉，并不是楼市的尴尬，而未来5~10年这属于楼市的常态，如果节奏踏准一步到位你就能卖一个好价钱，如果一步错步步错也许你的房子根本卖不掉。绿都元正望晴川售楼部小编认为闭着眼睛买房就赚钱的时代过去了，一铺养三代的时代已经过去了，房地产作为经济支柱的时代一去不复返了，先知先觉者已经下车了。
买不起的房子
为什么说房子买不起，很多人也许没有细算过这一笔账，但从最近社长的统计发现，任何一个城市的房价都是平均月薪的三倍，而大部分城市的房价已经超过了平均月薪的4倍，甚至高达5倍以上。这是一个什么概念呢？绿都元正望晴川售楼部小编比如说工薪阶层来说，不吃不喝三个月的工资可以买一平米的房子，一年可以买4平米的房子，10年可以买40平米的房子，20年可以买一套80平米的房子。关键问题是你还要不吃不喝才能够买得起，中间还不能算通货膨胀，平时你还不敢请假休息，过程之中你还不敢吃好的喝好的，你的人生才是真正的尴尬，而楼市依然是楼市。
卖不掉的房子：房子卖不掉的真正原因是房价不高，导致房价过高的真正原因是当前城市可利用土地越来越少，土地拍卖的价格越来越高导致房子价格越来越高。
第2个最主要的原因是收入与房价并不协调，导致工薪阶层难以购买房屋，就算付首付买了一套房子也需要祖宗三代的心血，而且需要赔上自己后半生的幸福。
有价无市是当前房地产行业的常态，所以说在进入2020年2月份的时候恒大地产率先打出了打折销售的标语，同时还可以签订无条件退房，转介绍还可以获得1%的提成，引发了全民销售。
但最主要的目的就是为了快速回笼资金去量化，从线下销售转移到线上销售，打了一杆漂亮的降价球，而这个擦边球直接打蒙了线下销售的房产中介，同时也打醒了控制降价的地方政府。
综合来看：买不起的房子依然是原来的房子，而买不起的工资依然是原来的工资，绿都元正望晴川售楼部小编看到卖不掉的房子却在发生着变化，价格上出现了变化，销售模式上出现了变化，激活了刚性需求的，同时也开启了房价的下跌之路。
