可别听那些大道理了，解决问题才是关键，丢收据后不要去问售楼处，也不要慌，在被通知取发票时现场告诉售楼处收据找不到了。
买房子交了全款，只有收据而且弄丢了，开发商能在不通过本人同意的情况下变更房子的所有权吗？绿都元正望晴川售楼部小编可以明确的说，只要在房产主管部门办理了备案登记的，开发商不能变更你购买的房子的所有权。如果没有办理备案登记，则存在这个风险。
一、合同依据
大家都知道，购买商品房，都要签订《商品房买卖合同》，合同约定了你购买商品房的付款方式是全款支付。
二、政府房地产主管部门的备案登记
根据城市商品房预售管理办法的规定，开发商在与你签订商品房买卖合同后，应当在30内向当地房地产主管部门办理备案登记。只要办理备案登记后，开发商就不能单方解除备案登记。
现在，各地都实现了商品房买卖合同网签，只要网签后，你履行了合同约定的付款义务，开发商就会办理备案登记。
第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
对于已经备案登记的商品房买卖合同，要解除备案登记，其流程是比较复杂的。
据我所知，在我们当地，开发商要解除已经备案登记的商品房买卖合同，必须要经过法院的判决或者调解裁定书、开发商要同时退还购房者的购房款才能办理解除备案登记。
采用这个程序的目的，就是控制开发商的任意妄为的行为。
三、处理建议
1、确认商品房买卖合同约定备案登记流程是否办理完成，商品房买卖合同里面有没有备案登记表，如有，也是证据。
2、拿自己的身份证，到房地产主管部门查询你的房产信息，并打印出来，查看有没有这套房子的备案登记。如有，妥善保存作为证据。
如果前述两种方法都没有备案登记，督促开发商及时办理备案登记。
3、保管好合同。
4、如果是通过银行直接转账付款、或者是刷POS机支付的，可以把你当初付款的这个银行账户的支付房款当月的收支明细账，可以看到你的付款对方的收款人、账号，据此确认你履行了付款义务，并且确认收款人、账号是开发商的。
5、找到一个合理的理由，找开发商给你复印一份，并要求加盖鲜章。
